【CPP114】訊：美國迪斯尼公司與上海申迪集團于2010年11月5日正式簽署上海迪斯尼樂(lè )園項目合作協(xié)議，"米老鼠"落戶(hù)申城指日可待，申城經(jīng)濟將如何借此實(shí)現新飛躍?
 

　　從定位上來(lái)看，迪斯尼國際旅游度假區是浦東未來(lái)"7+1"八個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的板塊中唯一一個(gè)旅游類(lèi)板塊，上海試圖以迪斯尼為核心打造一個(gè)能夠促進(jìn)上�，F代服務(wù)業(yè)突飛猛進(jìn)的旅游系列平臺，以此為基礎，上海也將會(huì )為浦東向國家申請"國家旅游綜改示范區"。同時(shí)，上海方面正以迪斯尼主題樂(lè )園項目為核心，聯(lián)合位于浦東的三甲港海濱旅游度假區和臨港濱海旅游度假區共同建設"迪斯尼國際旅游度假區"。
 

　　業(yè)內人士表示，從產(chǎn)業(yè)鏈的角度來(lái)看，迪斯尼落戶(hù)首先受益的將是建筑等行業(yè)。漢宇地產(chǎn)表示，迪士尼所在區域的黃樓鎮目前依然是大片的農田和村舍，雖然軌道交通2號線(xiàn)在浦東川沙有設站點(diǎn)，但迪士尼開(kāi)門(mén)迎客后，每年迎接的客流都是以千萬(wàn)計算，沒(méi)有現代化的立體交通網(wǎng)絡(luò )是不現實(shí)的，因此迪士尼的建設對當地交通網(wǎng)絡(luò )的影響是爆炸式的。而根據上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站的信息，目前迪斯尼項目及相關(guān)配套工程招標現已全面啟動(dòng)，在建設階段，道路、地面建筑、隧道、酒店房產(chǎn)等施工業(yè)務(wù)量將增加，將為建筑、建材和路橋建設等行業(yè)帶來(lái)機遇。
 

　　而在迪斯尼建成后，受影響最大的將會(huì )是旅游業(yè)，而旅游業(yè)所帶動(dòng)的相關(guān)餐飲、食品、紀念品的消費也將會(huì )明顯受益。業(yè)內人士表示，迪斯尼建成后，預計游客規模在千萬(wàn)級以上，每年至少為上海帶來(lái)新增游客300-500萬(wàn)人次，以每年接待2000萬(wàn)游客，每張門(mén)票300元計算，其全年的門(mén)票銷(xiāo)售近60億元。而按照以往的迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈效應，1元錢(qián)的門(mén)票將拉動(dòng)8元錢(qián)的消費，也就是說(shuō)，單計算行食住、游購娛等最基本的游客消費，迪士尼每年帶來(lái)的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值將達到480億元。而且，商業(yè)地產(chǎn)也有望從迪斯尼的建設中受益，根據漢宇地產(chǎn)的數據，近期川沙板塊內部分中低檔商鋪已經(jīng)出現了租金上漲的勢頭，比如欄學(xué)路部分服裝商店，原來(lái)租金在1000元/月，目前已經(jīng)上漲了100-200元/月，而等迪斯尼落成之后，前往迪斯尼交通路線(xiàn)沿線(xiàn)的商鋪收益將會(huì )大幅提升。
 

　　而且，迪斯尼的落戶(hù)更將推動(dòng)上海向服務(wù)型城市轉型。業(yè)內人士表示，川沙區域原來(lái)屬于南匯的傳統工業(yè)區，以中、低端制造業(yè)為主，相對落后于上海其他地區。而迪士尼的落戶(hù)將帶來(lái)大量的消費人群，催生相關(guān)的創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)在這一區域發(fā)展，尤其是所謂的"2.5產(chǎn)業(yè)"，即第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的這部分產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也必然帶動(dòng)"大浦東"產(chǎn)業(yè)的升級。根據媒體報道，臨港方面將打造臨港影視文化產(chǎn)業(yè)基地，諸如唐季禮的影視項目也已確定落戶(hù)，其項目首期投資就高達100多億元。此外，從以往迪斯尼的經(jīng)驗來(lái)看，除主題公園和游樂(lè )場(chǎng)的門(mén)票收入外，網(wǎng)絡(luò )媒體、影視娛樂(lè )和相關(guān)消費品也是迪斯尼公園的重要收入來(lái)源，因此未來(lái)玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)也將迎來(lái)大商機。

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