【CPP114】訊：在城鄉一體化與城市國際化的歷史性發(fā)展機遇面前，望城以其獨特的區位優(yōu)勢與資源稟賦，贏(yíng)得了更多的發(fā)展機會(huì )，也將擔負更多的發(fā)展責任。

　　望城提出打造城市新區，從概念的提出，到規劃方案的成功獲批，既是望城的使命所在，也是望城融城戰略的現實(shí)選擇。

　　一、長(cháng)沙城市新區建設歷史有要求

　　國際化長(cháng)沙建設需要新城區。經(jīng)過(guò)近幾十年來(lái)的快速發(fā)展，長(cháng)沙老城區的改造，大的任務(wù)已基本完成，發(fā)展潛力出現了瓶頸，而長(cháng)沙城區的發(fā)展不能走“攤大餅”式擴張的老路子，必須建設像上海浦東新區、天津濱海新區、合肥濱湖新區式的新興城區。

　　緩解老城區壓力需要新城區。多年來(lái)，長(cháng)沙已形成了以河東為中心的核心城區，城市主要功能主要集中在這個(gè)區域內，人流、物流、消費流也都在這個(gè)核心區域聚集、對城市的發(fā)展形成了很大的壓力，隨著(zhù)長(cháng)沙作為區域性中心城市地位的確立以及將來(lái)打造國際化都市進(jìn)程的加快，這種壓力還在繼續加大，可以說(shuō)，中心城區已不堪重負，亟須建設新的“城市中心區”來(lái)緩解其壓力。

　　湖南省會(huì )城市發(fā)展競爭需要新城區。從省會(huì )城市發(fā)展競爭的現實(shí)來(lái)看，建設和開(kāi)發(fā)“新城區”已成為新的潮流，誰(shuí)搶到了先機和制高點(diǎn)，誰(shuí)就擁有在激烈競爭中的優(yōu)先權、主導權，就能贏(yíng)得發(fā)展的先機。在這一大的時(shí)代背景下，也亟須建設一個(gè)與其他省會(huì )城市相匹配的新城區。

　　二、長(cháng)沙城市新區建設望城有條件

　　一是望城的區位優(yōu)勢突出。沿湘江兩岸，望城山水洲城具備，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美;有良好的產(chǎn)業(yè)基礎和發(fā)展條件，特別是正在或即將建設的長(cháng)沙湘江航電樞紐、京珠西線(xiàn)、黃橋大道、瀟湘大道北延線(xiàn)，芙蓉北大道、湘江大道北延線(xiàn)等一批重大基礎設施項目，將顯著(zhù)提升望城的區位條件，形成獨具特色的區位優(yōu)勢。

　　二是望城的歷史包袱較輕。望城建縣時(shí)間不長(cháng)，歷史包袱較輕，開(kāi)發(fā)建設成本低，是一塊具有良好開(kāi)發(fā)潛質(zhì)的“處女地”，可以在這里畫(huà)最新最美的藍圖。

　　三是望城的人氣因素和諧。望城縣四套班子精誠團結，務(wù)實(shí)進(jìn)取;全縣干部心齊氣順、工作扎實(shí);全縣上下政通人和，社會(huì )大局和諧安定，這是我們建設城市新區堅強的組織保障、干部保障和環(huán)境保障。

　　四是望城的主動(dòng)出擊及時(shí)。望城提出城市新區的建設，與市委、市政府的想法不謀而合，望城人干事的主動(dòng)、膽識和決心也是市委、市政府對望城充滿(mǎn)信心和期待的重要因素之一。

　　三、長(cháng)沙城市新區建設規劃有新意

　　一是目標定位有高度。城市新區的建設目標是“省會(huì )長(cháng)沙的新城區、區域發(fā)展的增長(cháng)極、兩型社會(huì )的實(shí)驗區、城鄉統籌的樣板區”。即要把新城區建設成為代表長(cháng)沙城市建設新形象、彰顯長(cháng)沙城市發(fā)展新特色、引領(lǐng)“兩型社會(huì )”建設新趨勢的“現代化省會(huì )新城區”，使之成為支撐長(cháng)沙和長(cháng)株潭城市群發(fā)展的經(jīng)濟增長(cháng)極;走出一條有別于傳統模式的工業(yè)化、城市化發(fā)展新路，為“兩型社會(huì )”建設創(chuàng )造成功經(jīng)驗;通過(guò)新城區建設，構建“經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、空間布局合理、功能定位明確、設施健全完善”的城鄉互動(dòng)發(fā)展體系，促進(jìn)城鄉經(jīng)濟的一體化，促進(jìn)城鄉文化的多樣化和城鄉生活的同質(zhì)化，實(shí)現城鄉經(jīng)濟社會(huì )統籌協(xié)調發(fā)展。

　　二是產(chǎn)業(yè)布局有梯次。以湘江以西、雷鋒大道以東、溈水河以南、三汊磯大橋以北的核心區為重點(diǎn)，大力發(fā)展高檔居住、商業(yè)中心、總部經(jīng)濟、生態(tài)旅游、文化娛樂(lè )等產(chǎn)業(yè)，打造省會(huì )新的中心商務(wù)區；以經(jīng)開(kāi)區為中心，大力發(fā)展先進(jìn)制造、有色金屬、食品加工、出版印刷等產(chǎn)業(yè)，打造長(cháng)沙新型工業(yè)化的引擎、先導區產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰略平臺；以丁字工業(yè)小區為中心，大力發(fā)展現代工業(yè)和倉儲物流，打造省會(huì )新的物流中轉區。
　　三是空間規劃有重點(diǎn)。統籌考慮長(cháng)株潭“3+5”城市群、大河西先導區“兩型社會(huì )”的發(fā)展戰略，以湘江為脈，形成望城“一江兩岸、東西互動(dòng)”的城市空間發(fā)展格局。在“一江兩岸”的大發(fā)展格局下，城市新區的核心區將形成斑馬湖片區、馬橋河片區、大澤湖片區、月亮島片區、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區等五大片區競相發(fā)展的規劃空間結構，其中斑馬湖片區、馬橋河片區、大澤湖片區、月亮島片區以高喬大道、金星大道為界，沿江區域為起步區。