【CPP114】訊：權威發(fā)布多維度呈現上海樓市整體面貌

　　《上海樓市白皮書(shū)》依托中國指數研究院和搜房網(wǎng)上海新盤(pán)數據監測中心數據，從住宅和土地市場(chǎng)的價(jià)格、成交量、供求情況、國家政策等角度，對上海房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面分析�？v向盤(pán)點(diǎn)政策、土地、金融等相關(guān)板塊趨勢走向，橫向剖析上海各區域、多物業(yè)類(lèi)別動(dòng)態(tài)特征，力圖多維度呈現2009年上海樓市整體面貌，并權威預估2010年上海樓市的走向。

　　內容詳盡10余組數字“數”說(shuō)上海樓市

　　09年，上海樓市風(fēng)云變幻，房產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)而低迷時(shí)而火爆。3月開(kāi)始，房?jì)r(jià)一路走高，商品住宅均價(jià)一度突破2萬(wàn)大關(guān)；10月，突遭“銀十”冷門(mén)，一度進(jìn)入敏感期；時(shí)值年末，國家政策頻出，各大樓盤(pán)卻又相繼鬧起了房荒。如此起伏不定的房?jì)r(jià)到底有何因由？《上海樓市白皮書(shū)》將為您一一解答。

　　《上海樓市白皮書(shū)》完整并忠實(shí)地記錄了2009年上海樓市的發(fā)展軌跡，分新盤(pán)篇、論壇篇、政策篇、融資篇、二手房篇等15部分。詳細而全面的展現了過(guò)去一年里上海樓市變遷的全貌和2010年樓市的相關(guān)數據，并預期了今年上海樓市的發(fā)展趨勢。

　　09年上海住宅新增2276.89萬(wàn)平方米同比上漲21.7%

　　2009年上海房地產(chǎn)住宅成交量快速回升，刺激了開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)意愿，住宅新增供應量較上年明顯好轉，新增供應面積穩步提高，2009年1-12月上海住宅累計新增2276.89萬(wàn)平方米，同比上漲21.7%。

　　經(jīng)濟適用房：基準價(jià)公布4800-5200元/m2

　　截止2009年12月10日，記者從市住房保障房屋管理局獲悉，本市經(jīng)濟適用住房試點(diǎn)供應房源的銷(xiāo)售基準價(jià)格經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)報批審核已基本確定。價(jià)格為4800-5200元/平方米之間。單套住房銷(xiāo)售價(jià)格將根據樓層、朝向等因素，在銷(xiāo)售基準價(jià)格基礎上下浮動(dòng)10%確定。

　　二手房：量?jì)r(jià)齊升成交量再創(chuàng )新高

　　據搜房上海二手房網(wǎng)數據顯示，2009年上海二手房?jì)r(jià)格指數創(chuàng )近年來(lái)歷史新高，數值高達3648點(diǎn)。全年二手房均價(jià)首破2萬(wàn)，為21258元/平米，總成交套數達282436套，成交面積2316萬(wàn)平方米，總交易金額為2908億元，環(huán)比增長(cháng)189%。漲幅居前的5區分別為松江、青浦、閔行、浦東和盧灣。
 

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