【我要印】據報道：蒼南縣欲投30億元打造“臺北小鎮”引來(lái)了外界不少好奇的目光，小鎮建設預計5年時(shí)間，面積約有6平方公里，將承接臺商投資，豐富溫臺交流。“臺北小鎮”為何選擇落戶(hù)蒼南?有何賣(mài)點(diǎn)?未來(lái)又能給溫州帶來(lái)怎樣的變化?

　　村民熱盼“臺北小鎮”

　　“就那片海涂，聽(tīng)說(shuō)要建‘臺北小鎮’。”蒼南縣龍港鎮新美洲村漁業(yè)養殖戶(hù)王振光指著(zhù)不遠處說(shuō)。

　　新美洲村位于鰲江入�？谀习�，王振光和村民們從上世紀90年代開(kāi)始在海涂上養殖青蟹、文蛤，即將啟建的“臺北小鎮”，離他的養殖場(chǎng)僅數百米距離。

　　“臺北小鎮”建設意味著(zhù)王振光等一批養殖戶(hù)得另謀出路。但即使如此，王振光對“臺北小鎮”還是充滿(mǎn)好奇，“臺北小鎮”大概多久建成?會(huì )有幾分臺北味道?這些都是他關(guān)心的。在他看來(lái)，“中國第一農民城”龍港近年來(lái)城市味越來(lái)越濃，如果多出一個(gè)“臺北小鎮”，肯定會(huì )“更牛”。

　　龍港近年大舉圍墾造地，圍墾總面積達4.43萬(wàn)畝，相當于再造一個(gè)龍港城。其中“臺北小鎮”規劃約占1萬(wàn)畝，不僅是未來(lái)龍港新城區的重要組成，也將是溫州沿海產(chǎn)業(yè)帶的一個(gè)亮點(diǎn)。

　　“臺北小鎮”由來(lái)

　　“臺北小鎮”一時(shí)間成了龍港乃至溫州熱議的話(huà)題。

　　“2007年龍港正式圍墾造地，當時(shí)溫州提出打造沿海產(chǎn)業(yè)帶，而海峽西岸經(jīng)濟區概念此時(shí)也已出爐。”蒼南縣發(fā)展與改革局局長(cháng)陳國苗向記者透露，早在兩年前，蒼南縣便積極醞釀，準備利用緊鄰福建的地利，尋找接軌“海西”的辦法。

　　2008年4月，蒼南縣與中國新城市建設控股有限公司接觸。“新城市”是一家以小城市、小城鎮總體開(kāi)發(fā)為投資方向的香港上市公司，在中國的代表作有江蘇揚州的地球村、蘇州同里的世界建筑博覽園等，公司在兩岸三地有著(zhù)深厚的人脈與業(yè)務(wù)聯(lián)系。

　　“兩岸關(guān)系走向正軌，蒼南不僅離臺近，而且語(yǔ)言相通，何不建設一座臺灣風(fēng)情的小鎮，既承接臺商投資，又豐富兩地交流?”“新城市”公司代表提出“臺北小鎮”構想，并希望通過(guò)對臺優(yōu)惠政策來(lái)解決棘手的土地指標問(wèn)題。這一提議得到了蒼南縣的積極響應。幾度接觸后，雙方商定，由新城市公司負責填土造地、招商策劃，最后交付蒼南縣政府出讓。出讓金在基準價(jià)上新城市公司得48%，政府得52%。這種政企合作開(kāi)發(fā)的模式，有效減輕蒼南縣財政投入，加快了沿海開(kāi)發(fā)速度。

　　“臺北風(fēng)情”如何呈現

　　“最快下個(gè)月，我們將為‘臺北小鎮’運來(lái)第一車(chē)奠基土石。”新城市公司蒼南項目部總經(jīng)理朱永國日前向記者透露。

　　新城市公司準備一面挖起鰲江口的淤積泥沙，一面運來(lái)土石方，雙管齊下填海造地。“臺北小鎮”約有1/4龍港城區大小，海上造地及前期“七通一平”的“戰役”要打2年半，投入資金近30億元。與此同時(shí)，新城市公司將赴臺灣招商，準備用5年時(shí)間，讓“臺北小鎮”崛起在東海之濱。

　　臺灣電子科技聞名于世，金融服務(wù)、文化創(chuàng )意等產(chǎn)業(yè)也很發(fā)達，作為臺灣龍頭，臺北的魅力毋庸置疑。龍港“臺北小鎮”如何規劃?又將呈現怎樣的臺北風(fēng)情?

　　“臺北小鎮”主要分四塊，分別是產(chǎn)業(yè)園區、高檔生活住宅區、中央公園以及商業(yè)文化街。產(chǎn)業(yè)區面積最大，占地約4200畝，將建成臺商投資區，著(zhù)力引進(jìn)和龍港相匹配的包裝印刷、商務(wù)禮品相關(guān)的新型材料和機械裝備制造業(yè)。高檔生活住宅區占地約2400畝，據介紹樓盤(pán)開(kāi)發(fā)將依循廣東碧桂園模式，為龍港城市化添上精彩一筆。占地約1500畝的中央公園，既是小鎮“綠肺”，同時(shí)又承擔健身體育、景觀(guān)休閑及防洪排澇等功能。

　　1700畝左右的商業(yè)文化街，則很可能是拷貝臺北風(fēng)情最多的版塊。據朱永國介紹，臺北街巷往往精致動(dòng)人，商業(yè)與人文氣息兼具，倘佯其中有一種傳統與現代、歷史與現實(shí)的交錯感。規劃中的龍港“臺北小鎮”商業(yè)文化街，由文化娛樂(lè )設施及商業(yè)街區等組成，將努力營(yíng)造這種感覺(jué)。


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