昨天下午，杭政儲出[2005]49號地塊掛牌出讓?zhuān)�獲得這塊土地開(kāi)發(fā)權的是兩年以前落戶(hù)杭州的亞洲包裝中心有限公司。與兩年前邁入杭州大門(mén)時(shí)一樣從容淡定，亞包中心搞下這塊地更不費“吹灰之力”，原因在于它有實(shí)力跟你“談條件”。

　　當記者下午到達會(huì )場(chǎng)時(shí)，這塊地的掛牌已經(jīng)結束。原因在于，這塊地只有亞洲包裝中心有限公司一家單位報價(jià)。甚至連到場(chǎng)觀(guān)戰的“好事者”也不足十人。亞洲包裝中心有限公司毫無(wú)懸念地以高出起價(jià)20萬(wàn)元的價(jià)格——3.1416億元競得該地塊，樓面地價(jià)2308元。

　　掛牌文件顯示：受讓人必須在開(kāi)工之日起3年內建成項目，并在竣工驗收通過(guò)之日起1年內引進(jìn)并注冊在杭州市國際性(世界、洲際)產(chǎn)業(yè)組織2家及其成員國8個(gè)以上在杭設立辦事機構，引進(jìn)企業(yè)集團總部20家以上(注冊資金不少于5000萬(wàn)元人民幣)。如果受讓單位達不到上訴要求，需要按該地塊成交價(jià)的 30%支付違約金。上述條件讓人忽想起，兩年前亞包中心落戶(hù)杭州時(shí)的承諾：“5年內亞洲包裝組織總部將遷至杭州，3～5年內世界包裝組織國際包裝技術(shù)標準委員會(huì )遷至杭州。預計在5～8年內，將有50%以上的世界包裝組織成員國(地區、機構)在亞包中心設立辦事機構�！�

　　此外，掛牌文件上同時(shí)還規定：該地塊竣工后其中辦公樓1萬(wàn)平方米不得轉讓?zhuān)�建筑面積5萬(wàn)平方米用于引進(jìn)的國際性產(chǎn)業(yè)組織以及成員國在杭辦事機構和引進(jìn)的企業(yè)集團總部用房，余下約7.6萬(wàn)平方米用房才允許公開(kāi)銷(xiāo)售。很顯然，能玩得起這樣項目的企業(yè)，在杭州屈指可數。一位前來(lái)觀(guān)戰的“地探”感慨： “這也難怪人家可以比你便宜一半拿地。明顯是量身定做的嘛�！�